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公积金买房,以下几个问题需要了解一下

公积金贷款相比商业贷款利率更低,是很多买房者的选择。但是关于公积金贷款很多人都是只闻其名,不知其意,结果在使用的时候遇到了各种各样的问题。今天就给大家讲讲关于公积金贷款的几个知识点,记得码住哦。



首先是关于公积金的提取。因为公积金是对住房的一种储蓄,因此提取最基本的要求都是买房、租房、翻建房等,除非自己退休、出国、去世、或者离职之后未再就业账户封存满半年才能申请提取。另外公积金是先使用才能提取的,因此如果自己买房首付不够想要公积金来凑,不可以。

关于自己的公积金贷款额度不足,能否用父母的,由于各个地方的公积金贷款政策不同,略有差异。不过很多地方都出台了相关政策,具体情况还要具体分析。如果是没有结婚的情侣想要一起申请公积金贷款,这样是不可以的,由于情侣关系不受法律的保护,只有配偶、子女、父母才能够以共有产权房屋申请公积金贷款。

此外如果你申请了公积金贷款,意思并不是公积金账户里面的钱会自动还贷款,贷款还是要你按月还的,公积金账户只是作为一个贷款的资质。关于账户里面的钱,可以在付完首付之后凭购房合同和发票提取。

还有一种情况是公积金异地贷款,在一座城市工作交公积金,想要在另外一个城市贷款买房的,关于这一点各省份要求也是不同的,有的城市可以在省内互认,还有部分城市在全国范围内都可以贷款买房,具体需要咨询公积金中心。
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